アパタワーズ神戸三宮

  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 20階建 / 249戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
7,480万円
76.3万円/㎡
相場
7,729万円
78.8万円/㎡
5,314
6,924
8,534
10,144
AI査定結果
推定相場価格
7,729万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,924万円〜8,534万円
70.6万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
アパタワーズ神戸三宮
7,480万円（76.3万円/㎡）/ 6階 / 98.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は76.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/187,480万円76.3万円6階 98.03㎡ 3LDK南東
2025/06/279,680万円93.6万円11階 103.47㎡ 4LDK南西
2025/06/137,800万円79.6万円6階 98.03㎡ 3LDK南東
2025/05/273,380万円77.3万円11階 43.75㎡ 1LDK北東
2025/05/2017,000万円123.2万円15階 138.02㎡ 2LDK北西
2025/02/256,180万円84.7万円13階 72.98㎡ 2LDK南西
2025/02/205,200万円68.5万円5階 75.94㎡ 2LDK+DEN+Wバストイレ別-
2025/02/034,680万円78.8万円5階 59.4㎡ 2LDK南西
2025/01/278,880万円85.8万円5階 103.47㎡ 3LDK南西
2025/01/254,380万円64.7万円13階 67.68㎡ 2LDK南西
2025/01/184,670万円78.6万円11階 59.4㎡ 2LDK西
2024/12/254,980万円83.8万円11階 59.4㎡ 2LDK西
2024/12/035,180万円76.1万円6階 68.03㎡ 2LDK南東
2024/10/214,780万円65.5万円13階 72.98㎡ 1LDK+S南西
2024/10/169,280万円89.7万円5階 103.47㎡ 3LDK南西
2024/10/084,980万円63.0万円3階 78.99㎡ 1SLDK南西
2024/09/096,950万円67.2万円8階 103.47㎡ 3LDK南西
2024/08/257,090万円68.5万円8階 103.47㎡ 3LDK南西
2024/08/055,280万円66.8万円3階 78.99㎡ 1SLDK南西
2024/07/234,990万円68.4万円13階 72.98㎡ 1SLDK南西
2024/07/095,480万円69.4万円3階 78.99㎡ 1SLDK南西
2024/07/054,080万円60.0万円6階 68.03㎡ 2LDK南
2024/06/195,880万円74.4万円11階 78.99㎡ 3LDK北西
2024/06/025,980万円89.0万円16階 67.2㎡ 2LDK南西
2024/05/148,900万円86.0万円11階 103.47㎡ 4LDK南西
2024/05/063,980万円91.0万円7階 43.75㎡ 1LDK北東
2024/04/265,480万円82.2万円12階 66.64㎡ 2LDK南西
2024/03/275,280万円72.3万円13階 72.98㎡ 1SLDK南西
2024/03/033,980万円68.5万円12階 58.1㎡ 1LDK北東
2024/02/165,980万円89.7万円12階 66.64㎡ 2LDK北西
2024/02/056,480万円82.0万円11階 78.99㎡ 3LDK南西
2024/01/074,080万円70.2万円12階 58.1㎡ 1LDK北東
2023/12/269,280万円89.7万円11階 103.47㎡ 4LDK南西
2023/12/263,680万円62.7万円6階 58.68㎡ 1SLDK南西
2023/11/254,280万円72.9万円6階 58.68㎡ 2LDK南西
2023/11/257,280万円74.3万円12階 98.03㎡ 3LDK南東
2023/11/102,650万円60.6万円9階 43.75㎡ 1LDK東
2023/09/076,990万円71.3万円6階 98.03㎡ 3LDK南東
2023/08/297,580万円88.8万円18階 85.34㎡ 3LDK南西
2023/08/267,290万円74.4万円6階 98.03㎡ 3LDK南東
2023/08/265,880万円74.4万円9階 78.99㎡ 3LDK南西
2023/07/114,100万円54.1万円8階 75.84㎡ 3LDK北東
2023/07/115,500万円69.8万円8階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/07/105,750万円73.0万円8階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/07/097,490万円76.4万円6階 98.03㎡ 3LDK南東
2023/06/134,880万円64.3万円11階 75.84㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
アパタワーズ神戸三宮
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅8分 7,480万円76.3万円98.03㎡3LDK6階 / 20階建 南東2005年249戸SRC
2025/03/28セルヴァ灘フォーシーズン
神戸市中央区脇浜町一丁目
灘駅4分 4,980万円62.0万円80.33㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年235戸RC
2024/10/08セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート
神戸市中央区脇浜町一丁目
灘駅3分 4,980万円62.0万円80.33㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年235戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市中央区では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して29.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市中央区
59.1万円/㎡
前年比-17.1%

マンション概要

マンション名アパタワーズ神戸三宮
所在地兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月2005年
階数20階建
総戸数249戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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